부동산규제1 투기과열지구의 경제적 영향과 해결 방안 완벽 분석 투기과열지구의 경제적 영향과 해결 방안투기과열지구란 무엇인가?정부 정책과 투기과열지구경제적 영향해결 방안1. 투기과열지구란 무엇인가?투기과열지구는 부동산 가격이 비정상적으로 급등하여 실수요자의 주택 구입이 어려워지고, 시장 안정이 심각하게 저해되는 지역을 말합니다. 주로 단기간에 매매가가 급상승하거나 거래량이 과열된 지역이 해당되며, 정부는 이러한 지역을 지정해 대출 규제·거래 제한·세금 강화 등의 조치를 시행합니다.대표적으로 서울과 수도권 일부 지역이 지정 사례로 꼽히며, 지정 시 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제가 강화되고, 분양권 전매 제한 등이 적용됩니다. 이러한 규제는 투기 수요 억제와 실수요자 보호를 목표로 하지만, 동시에 거래 위축과 시장 경직성을 유발할 수 있습니다.투기.. 2025. 8. 19. 이전 1 다음
